주요내용은 개발행위로 도시 미관을 해칠 우려가 있는 주요 도로변이나 토지 경계부분에 2m 이상 가림막 나무 식재, 주요도로(포장된 2차선 이상의 도로)와 해안선 사이에 위치한 건축물 등은 조망권 및 자연경관 보존을 위해 면적 및 건축물 등의 높이 제한이 가능하며, 조망권은 해안선과 가장 가까운 주요도로 가장자리 1.5m 높이에서 바라보는 것을 기준으로 한다.

그리고 폐차장, 분뇨 및 쓰레기 처리시설 등은 10호 이상 주거 밀집지역, 관광지, 공공시설 등에서 500m안에 입지하지 아니할 것, 발전시설 허가기준, 토지 및 농지의 성토와 절토, 토량의 반․출입, 토지분할 등의 기준을 정하였다. 특히, 조망권 및 자연경관 보존을 위해 면적 및 건축물 등의 높이 제한과 발전시설 허가기준에 대해서는 군계획위원회 심의를 거치도록 하고 있다.

한편, 영광군 관계자는 이번 지침 발령에 따라 국토해양부가 주최한 제1회 대한민국자연경관 공모에서 자연경관분야 전국 1위에 선정된 백수해안도로 등 해안가 주변의 개발행위 제한 및 영광군의 특색을 살린 체계적인 개발이 가능하며, 주민들로 부터 혐오시설로 간주되어 입주 시 다수민원이 상존하였던 분뇨 및 쓰레기 처리시설 입지 제한 등으로 주민들의 쾌적한 생활환경 보장과 행정력 낭비를 줄일 수 있을 것으로 기대된다라고 말했다.